Ristrutturazione interna: un esempio del nostro lavoro
La ristrutturazione interna è un intervento molto importante infatti consente di migliorare la casa nella quale si vive. Così, data l’importanza dell’opera, è fondamentale analizzare con cura i costi, per eseguire correttamente questo tipo di lavori.
Di seguito vi vogliamo illustrare uno dei nostri lavori di cui riportiamo i costi dell’intero intervento per farvi un’idea.
Descrizione dell’opera
L’abitazione è una costruzione inserita nel centro storico di Catania ed è oggetto di ristrutturazione interna.
Si tratta di un appartamento al 5 piano di una palazzina degli anni 60′.
Atti preliminari al progetto
Prima di iniziare i lavori è stata eseguita la verifica della regolarità dell’immobile sia urbanistica che catastale.
Descrizione dell’intervento di ristrutturazione interna
Gli interventi che abbiamo realizzato sono i seguenti:
Demolizione:
- Rimozione di apparecchi igienico sanitari;
- Rimozione tubature di scarico e gas;
- Demolizioni pavimenti, massetti e parti di tramezzi;
- Rimozione controsoffitti, carta da parati, avvolgibili e infissi interni;
- Picchettatura intonaco;
- Dismissioni impianti;
- Trasporto in discarica
Interventi di ristrutturazione interna:
- Realizzazione tramezzi interni;
- Risanamento strutture intelaiate;
- Realizzazione intonaco interno;
- Posa in opera di impermeabilizzazione orizzontale e verticale;
- Realizzazione di massetto, pavimento e rivestimento;
- Posa in opera di parquet e controsoffitto;
- Tinteggiatura;
- Riparazione e verniciatura infissi interni in legno;
- Rifacimento impianti termico, idrico- sanitario, elettrico.
Documenti Necessari
- Cila per manutenzione straordinaria;
Analisi dei costi
- Versamenti per la presentazione della Cila € 100,00;
- Parcella del Tecnico per presentazione Cila € 500,00;
- Costi ristrutturazione interna: € 42.000,00;
- Costo finiture di prestigio € 8.000,00
- Costo Varianti in corso d’opera € 12.000,00
- Costi direzione dei lavori facciata al 4% € 2.480,00;
Incentivi
Poichè il committente ha scelto di usufruire del bonus ristrutturazione ha ottenuto uno sconto in fattura del 50%.
Per maggiori informazioni, contattaci.
Sporalli, Impresa Edile di Catania.
