Restauro e risanamento conservativo di un edificio storico
Obiettivo dell’intervento
L’intervento ha come finalità il restauro e il risanamento conservativo di un edificio storico, preservandone l’identità architettonica e strutturale, migliorando al contempo efficienza, fruibilità e sicurezza.
Si tratta di un progetto significativo, realizzato su base architettonica e tecnica dettagliata. Le tavole evidenziano interventi sia in pianta che in elevazione, con particolare attenzione alla copertura, setti murari, aperture e nuova distribuzione interna.
Dettaglio degli interventi principali
- Consolidamento murature e sostituzione di materiali non compatibili
- Rifacimento copertura con adeguamento strutturale secondo normativa vigente
- Risanamento umidità di risalita con tecniche compatibili con vincoli conservativi
- Restauro prospetti, cornicioni, davanzali e aperture
- Ripristino pavimentazioni interne con materiali coerenti
- Rinnovo impianto elettrico e predisposizione linea climatizzazione
Documentazione tecnica e urbanistica
- Computo metrico estimativo
- Tavole progettuali in scala (stato di fatto, progetto, sezioni) per tutte le unità edilizie
- POS, DVR, DURC, RSPP, CSE, come da normativa edilizia vigente
Aspetti contrattuali ed economici
- Importo totale lavori: €120.000,00 + IVA
- Pagamento: 20% anticipato
- Saldo tramite SAL
- Durata prevista: 250 giorni lavorativi
- Contratto con penali, verifiche tecniche, e vincoli di accettazione finale
Benefici per il committente
- Recupero del patrimonio edilizio con valore storico e residenziale
- Aumento valore dell’immobile e possibilità di detrazione fiscale al 50%
- Intervento conforme ai requisiti di sicurezza e antisismica
- Trasparenza contrattuale e tracciabilità dei pagamenti
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