Il rifacimento del tetto dà diritto al Bonus Ristrutturazione?
Il Bonus Ristrutturazione consente di recuperare una parte delle spese sostenute per interventi di recupero edilizio attraverso una detrazione IRPEF, ripartita in più anni. È applicabile a immobili residenziali esistenti e a determinate tipologie di lavori.
Il rifacimento del tetto rientra nel Bonus Ristrutturazione?
Sì, il rifacimento tetto con il bonus ristrutturazione è ammesso quando l’intervento non si limita a semplici riparazioni, ma comporta opere di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia.
Interventi sul tetto ammessi alla detrazione
- Rifacimento completo della copertura
- Consolidamento o sostituzione della struttura portante
- Miglioramento dell’isolamento termico del tetto
- Modifica dei materiali o delle caratteristiche costruttive
Quando il rifacimento del tetto non è detraibile
Il rifacimento del tetto non dà diritto al Bonus Ristrutturazione quando l’intervento è classificato come manutenzione ordinaria, cioè limitato a riparazioni di lieve entità.
- Sostituzione di singole tegole
- Riparazioni localizzate senza opere strutturali
- Interventi puramente estetici
Rifacimento tetto e altri bonus edilizi
In presenza di un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio, il rifacimento del tetto può accedere anche all’Ecobonus. È quindi importante valutare caso per caso quale incentivo risulti più conveniente.
Documentazione necessaria per la detrazione
Per usufruire correttamente del bonus ristrutturazione è necessario:
- Verificare se è richiesto un titolo edilizio (CILA o SCIA)
- Pagare i lavori tramite bonifico parlante
- Conservare fatture e documentazione tecnica
- Inserire la spesa nella dichiarazione dei redditi
Il rifacimento del tetto può beneficiare del Bonus Ristrutturazione solo se l’intervento rispetta le condizioni previste dalla normativa. Affidarsi a professionisti qualificati consente di evitare errori e di sfruttare correttamente le agevolazioni fiscali disponibili.
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